未经过规划的批准、设计的批准的规划设计变更；承包方原则不作变更；但实务上需做变更。

    确认流程：由于工程变更使得工程量或工作内容增减的，变更发生后多少日内，承包人须向工程师提交书面报告，工程师审批通过书面报告后报发包人核准，书面报告经发包人确认并加盖公章后,方可作为调整合同价款的有效签证,在工程结算时支付。承包人逾期不报，视为不涉及工程造价增加。设计变更必须提供由发包人发出的或发包人委托设计单位经发包人审批后发出的工程变更通知书，否则不视为设计变更。施工期间变更调整单项，多少元以内不予计取，多少元以上单项的变更于竣工决算时调整。